不動産登記

令和8年（2026年）3月1日から、司法書士・司法書士法人が代理人として行う不動産登記の電子申請について、新たに「特別委任方式」と呼ばれる取扱いがスタートします。これにより、電子申請手続きの利便性向上が期待されます。特別委任方式とは特別委任...

2026年（令和8年）4月1日から、所有権の登記名義人に住所や氏名の変更登記を義務づける制度が始まります。この記事では、制度の概要などをQ&A形式で解説します。Q1. 住所・氏名の変更登記の義務化とは？A：不動産の登記簿上に記載されている所...

管理不全土地管理命令・建物管理命令って何？登記はどうなる？所有者の同意が必要？この記事では、「管理不全土地管理命令」「管理不全建物管理命令」について、Q&A形式で解説します。Q1. 「管理不全土地管理命令」とは何ですか？A.土地の所有者によ...

所有者不明土地・建物管理命令とは？手続きや登記のポイントをわかりやすく解説！近年増加している“所有者不明土地問題”。その対応策として注目されているのが「所有者不明土地・建物管理命令」です。この記事では、制度の概要から登記、管理人の権限、売却...

はじめに2023年（令和5年）4月1日施行の改正不動産登記法により、「買戻しの特約に関する登記」を登記権利者が単独で抹消できる制度が導入されました。この記事では、買戻し特約の抹消方法や要件などをQ&A形式で解説します。Q1. 買戻しの特約の...

Q1. 「国内連絡先事項」とは何ですか？A. 「国内連絡先事項」とは、不動産の所有権登記名義人（所有者）が日本国内に住所を有していない場合に、その所有者に代わって連絡を取るための国内の人物または法人に関する情報を登記する制度です。この制度は...

法人識別事項とは？不動産登記での対応と申請方法をQ&Aで解説！2024年4月1日（令和6年）より、法人が所有する不動産の登記事項に新たな情報が追加されることになりました。ここでは、法人の「法人識別事項」に関する登記の取扱いについて、Q&A形...

【2025年4月スタート】検索用情報申出とは？不動産登記の住所変更が自動に！2026年4月から登記の住所変更が義務化申出すれば「住所変更登記」が自動化されてラクに！5万円以下の過料も防げる、新制度のポイントをQ&A形式で解説！【基本編】検索...

不動産登記における「方書」の書き方と印鑑証明書との違いの扱いとは？ご覧いただきありがとうございます。今回は、不動産登記における「方書（かたがき）」の記載方法と、登記簿と印鑑証明書で住所表記が異なる場合の注意点について解説します。「住民票にあ...

登記済証（いわゆる「権利証」）なら聞いたことがあるけれど、「登記識別情報」はまだあまり馴染みがない…という方もいるのではないでしょうか？実はこの「登記識別情報」、不動産の登記申請をする際の極めて重要な情報になります。知らないと、将来の売買や...