相続登記

相続登記で必要な「被相続人の同一性を証する情報」とは？住民票や納税証明書で何を確認する？遺言書を使った方法もQ&Aで解説Q1. 被相続人の同一性の証明とは何ですか？A.被相続人の同一性の証明とは、登記記録に記載された不動産の名義人（被相続人...

Q1. 相続人申告登記とは何ですか？A. 「相続人申告登記」とは、所有者が亡くなったことを相続人が登記官に申出ることで、登記官が職権で行う「付記登記」のことです。これは、2024年4月からの相続登記義務化に関連して導入されました。遺産分割協...

相続の場面で注目されるようになった「配偶者居住権」および「配偶者短期居住権」。特に、被相続人の配偶者が住んでいた家に、住み続けられるかどうかは生活に直結する重要な問題です。この記事では、気をつけるべきポイントをQ&A形式で解説します。Q1....

相続登記の義務化が始まったのはいつ？いつまでに登記すればいい？遅れたら罰則はある？令和6年（2024年）4月1日に施行された改正不動産登記法により、相続登記は義務化されました。本記事では、義務の内容・申請期限・罰則などQ&A形式で解説します...

戸籍の広域交付制度とは？相続手続きがスムーズに！「相続の手続きで戸籍謄本が必要。でも、本籍地が遠くて取りに行けない…」そんなお悩みを抱える方に朗報です！2024年3月1日からスタートした【戸籍の広域交付制度】により、本籍地以外の役所でも戸籍...

こんにちは相続登記の手続きでは、戸籍謄本等に記載された情報の確認が欠かせません。なかでも見落としがちなのが、“漢字の違い”による氏名の不一致です。書類作成をしたときは、見た目の似た漢字を取り違えていないか、 自動変換や入力ミスが起きていない...

相続が発生したとき、避けて通れないのが「遺産の分け方」。特に不動産が含まれる場合は、相続登記という法的な手続きが必要です。この相続登記に欠かせないのが「遺産分割協議書」。しかし、いざ作成しようとすると、「不動産だけを記載しても大丈夫？」「全...

相続の手続きを進めるうえで欠かせない書類の一つに「印鑑証明書」があります。しかし、提出先によって有効期限が異なることをご存じでしょうか？この記事では、相続登記や金融機関の相続手続きにおいて必要となる印鑑証明書の有効期限について解説します。印...

相続登記を進める中で、「戸籍の附票（ふひょう）」という言葉に初めて触れた方も多いのではないでしょうか。「そもそも戸籍の附票って何？」「なぜ相続登記に必要なの？」「どうやって取得するの？」このような疑問をお持ちの方へ向けて、本記事では、戸籍の...