不動産登記 【Q&A】買戻しの特約の登記を単独で抹消できる？改正不動産登記法のポイントを解説
はじめに2023年（令和5年）4月1日施行の改正不動産登記法により、「買戻しの特約に関する登記」を登記権利者が単独で抹消できる制度が導入されました。この記事では、買戻し特約の抹消方法や要件などをQ&A形式で解説します。Q1. 買戻しの特約の...
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不動産登記 不動産登記で必要な「国内連絡先事項」とは？制度の概要・申請方法・注意点をQ&Aで解説
Q1. 「国内連絡先事項」とは何ですか？A. 「国内連絡先事項」とは、不動産の所有権登記名義人（所有者）が日本国内に住所を有していない場合に、その所有者に代わって連絡を取るための国内の人物または法人に関する情報を登記する制度です。この制度は...
未分類 公正証書のデジタル化が2025年10月からスタート！来所不要で手続きがスムーズに
2025年10月1日から、公正証書の作成・保存に関する仕組みが大きく変わります。これまで原則として紙で作成され、公証役場への来所が必要だった公正証書が、いよいよ電子データでの作成・保存に対応します。これにより、来所不要で手続きが完結するケー...
不動産登記 法人識別事項 Q&A
法人識別事項とは？不動産登記での対応と申請方法をQ&Aで解説！2024年4月1日（令和6年）より、法人が所有する不動産の登記事項に新たな情報が追加されることになりました。ここでは、法人の「法人識別事項」に関する登記の取扱いについて、Q&A形...
相続登記 登記上の住所と本籍が違う！上申書が不要になるケース
相続登記で必要な「被相続人の同一性を証する情報」とは？住民票や納税証明書で何を確認する？遺言書を使った方法もQ&Aで解説Q1. 被相続人の同一性の証明とは何ですか？A.被相続人の同一性の証明とは、登記記録に記載された不動産の名義人（被相続人...
商業登記 本店移転の印鑑届出が不要に！商業登記規則改正の解説
2025年4月21日（令和7年）より、商業登記規則の一部が改正され、本店移転の手続きが大きく変わりました。特に注目すべきは、「他の登記所管轄区域への本店移転時における印鑑届書の提出が不要になった」点です。この記事では、この改正のポイント・実...
相続登記 【Q&A】相続人申告登記とは？その手続き・変更・更正まで解説！
Q1. 相続人申告登記とは何ですか？A. 「相続人申告登記」とは、所有者が亡くなったことを相続人が登記官に申出ることで、登記官が職権で行う「付記登記」のことです。これは、2024年4月からの相続登記義務化に関連して導入されました。遺産分割協...
相続登記 配偶者居住権と配偶者短期居住権の違い・取得方法・登記・注意点Q&A
相続の場面で注目されるようになった「配偶者居住権」および「配偶者短期居住権」。特に、被相続人の配偶者が住んでいた家に、住み続けられるかどうかは生活に直結する重要な問題です。この記事では、気をつけるべきポイントをQ&A形式で解説します。Q1....
商業登記 株式会社の機関 Q&A
株式会社の設立や運営に関して、「取締役とは？」「代表取締役の選任方法は？」「監査役の役割は？」など、機関設計に関する疑問は多くの起業家や経営者にとって重要なポイントです。本記事では、株式会社の機関設計に関する基本情報をQ&A形式で解説します...
商業登記 代表取締役等の住所非表示 Q＆A
代表取締役住所非表示措置の実務対応ガイド【2024年10月施行】2024年10月1日から、商業登記規則の改正により、代表取締役等の住所を登記事項証明書等で非表示にできる制度が始まりました。この記事では、非表示措置の概要、対象範囲、申請方法、...